호텔 리노베이션 가구에 다른 접근 방식이 필요한 이유

객실은 새롭습니다. 레이아웃은 아직 개발 중입니다. 가구는 처음부터 건물과 조화를 이룰 수 있습니다.

혁신 프로젝트는 다릅니다.

건물이 이미 존재합니다. 일부 객실은 계속 운영될 수 있습니다. 바닥 마감재, 벽, 전기 포인트 및 기존 가구가 이미 고정되어 있을 수 있습니다. 호텔은 한 번에 건물의 일부만 개조할 수도 있습니다.

우리의 경험에 따르면 이는 가구 개발, 샘플링 및 생산 방식을 변화시킵니다.

우리는 리노베이션 프로젝트를 단순히 새 호텔 프로젝트의 소규모 버전으로 간주하지 않습니다.

처음부터 다른 접근 방식이 필요합니다.

기존 공간에 따라 가구 요구 사항이 달라짐

신축 프로젝트에서는 가구 치수를 초기 설계 단계부터 인테리어와 조정할 수 있는 경우가 많습니다.

리노베이션 시 가구는 기존 가구와 조화를 이루어야 합니다.

여기에는 다음이 포함될 수 있습니다.

• 기존 벽 위치

• 기존 바닥재

• 문 개구부

• 전기 포인트

• 기존 고정가구

• 천장 및 조명 조건

• 설치에 대한 접근 제한

기존 방에 새 가구를 도입할 때 몇 센티미터만 있어도 큰 차이를 만들 수 있습니다.

이것이 바로 개조 프로젝트에서 상품 이온 이전에 보다 주의 깊은 현장 정보와 치수 확인이 필요한 이유입니다.

우리는 가구가 호텔에 도착한 후가 아니라 최종 샘플이 승인되기 전에 이러한 일이 이루어져야 한다고 믿습니다.

개조 프로젝트는 일반적으로 단계적으로 완료됩니다.

가장 큰 차이점 중 하나는 프로젝트 일정입니다.

호텔은 개조를 위해 건물 전체를 폐쇄하지 못할 수도 있습니다. 대신 객실, 층 또는 시설이 별도의 단계로 업그레이드됩니다.

그러면 제조 계획이 변경됩니다.

공급업체는 다음을 수행해야 할 수도 있습니다.

1. 최초의 가구 패키지를 개발합니다.

2. 샘플을 생산하고 승인합니다.

3. 첫 번째 배치를 제조합니다.

4. 개조 프로그램에 따라 납품하십시오.

5. 업데이트된 설계 또는 프로젝트 요구 사항에 따라 다음 배치를 조정합니다.

이는 새 호텔의 최종 가구 일정을 하나 받고 전체 패키지를 한 번에 제작하는 것과는 매우 다릅니다.

장기 리조트 개조에서 우리가 본 것

좋은 예는 우리가 에서 지원해 온 다단계 개조 프로젝트입니다. 태국의 Dusit Thani Krabi Beach Resort .

2024년 첫 번째 단계에서는 63개의 객실과 3개의 스위트룸을 다루었습니다 . 2025년 다음 단계에서는 객실 60개 및 야외 가구 로 확장되었으며 , 2026년 단계에서는 객실 120개 및 야외 가구 로 추가 확대되었습니다..

수년에 걸쳐 개조 프로그램이 개발됨에 따라 가구 요구 사항도 발전했습니다.

따라서 각 단계에서는 대량 상품 이온 이전에 자체 샘플 개발 및 승인이 필요했습니다.

이것이 장기 호텔 개조 프로그램의 현실입니다. 프로젝트가 반드시 매년 동일하게 유지되는 것은 아닙니다.

호텔을 리노베이션할 때 샘플이 더 중요합니다.

우리는 이미 새로운 호텔 프로젝트에 대한 샘플을 추천하고 있습니다.

개조 작업의 경우 우리는 종종 이를 더욱 중요하게 생각합니다.

샘플을 통해 프로젝트 팀은 새 가구가 기존 방과 어떻게 조화를 이루는지 확인할 수 있습니다.

도면만으로는 파악하기 어려운 문제를 드러낼 수 있습니다.

예를 들어:

• 기존 공간에 비해 가구가 너무 크다고 느껴지시나요?

• 마감재가 기존 바닥재와 잘 어울리나요?

• 새 의자가 침대나 책상 옆에 ​​올바르게 놓여 있나요?

• 호텔의 실제 조명 아래에서 색상이 잘 보이나요?

• 제안된 가구 높이가 실용적인가요?

완성된 샘플은 더 큰 상품 이온 배치를 수행하기 전에 모든 사람에게 실제로 검토할 내용을 제공합니다.

다단계 개조 프로젝트의 경우 호텔 팀은 다음 단계가 시작되기 전에 디자인을 개선할 수 있는 기회도 제공합니다.

설계 변경은 종종 프로젝트의 일부입니다.

신축 프로젝트에서는 설계 변경이 늦어지면 실망스러울 수 있습니다.

개조 프로젝트에서는 변경이 프로세스의 일부인 경우가 많습니다.

호텔은 첫 번째 단계에서 다음 단계에 영향을 미치는 무언가를 발견할 수 있습니다.

디자이너는 마감을 다듬을 수도 있습니다.

소유자는 가구 세부 사항을 변경하기로 결정할 수도 있습니다.

기존 조건에는 다른 차원이 필요할 수 있습니다.

따라서 올바른 질문은 다음과 같습니다.

'디자인이 바뀔 수 있나요?'

그것은:

'공급업체가 프로젝트에 대한 통제력을 잃지 않고 변경 사항에 대응할 수 있습니까?'

우리의 관점에서 볼 때 강력한 혁신 파트너는 모든 변경으로 인해 상품 이온이 중단되지 않고 개정을 관리할 수 있는 충분한 유연성이 필요합니다.

이를 위해서는 설계, 엔지니어링, 구매, 제조 간의 명확한 의사소통이 필요합니다.

느슨한 가구와 고정된 가구에는 다른 접근 방식이 필요할 수 있습니다.

호텔 개조 작업에는 헐거운 가구와 고정된 가구가 모두 포함되는 경우가 많습니다.

자동으로 동일한 방식으로 처리되어서는 안 됩니다.

느슨한 가구는 종종 중앙에서 개발 및 제조된 다음 개조 일정에 따라 호텔로 배달될 수 있습니다.

예는 다음과 같습니다:

• 라운지 의자

• 사이드 테이블

• 커피 테이블

• 책상

• 다이닝 체어

• 소파

• 야외가구

고정 가구는 기존 현장 조건에 직접적으로 반응해야 하므로 현지 제작 및 설치가 필요할 수 있습니다.반면

이러한 구별은 프로젝트를 계획할 때 중요합니다.

Dusit Thani Krabi 리노베이션을 위해 Tongda의 범위는 개별 가구 에 초점을 맞추고 고정 가구는 현장에서 제작되었습니다.

이 분할을 통해 실제 요구 사항에 따라 개조 작업의 다양한 부분을 처리할 수 있었습니다.

생산 계획은 호텔 프로그램을 따라야 합니다.

개조용 가구는 단순히 공장이 원하는 일정에 따라 제작할 수 없습니다.

프로젝트의 인수인계 계획과 일치해야 합니다.

이는 상품 이온 계획이 다음을 고려해야 함을 의미합니다.

• 어느 방이 먼저 개조되고 있습니까?

• 각 방 설치를 위해 출시되는 시기

• 배송 리드타임

• 현장 보관 조건

• 포장 요구 사항

• 최종점검일

리노베이션 중에도 계속 운영되는 호텔의 경우 타이밍이 더욱 중요해집니다.

가구가 너무 일찍 도착하면 보관 문제가 발생합니다.

가구가 너무 늦게 도착하면 방 완성이 지연될 수 있습니다.

따라서 신뢰할 수 있는 개조 공급업체는 상품 이온 순서뿐만 아니라 프로젝트 프로그램을 이해해야 합니다.

프로젝트가 수년에 걸쳐 진행되는 경우 일관성은 여전히 ​​중요합니다.

단계적 혁신은 또 다른 과제를 야기합니다.

호텔은 1년 안에 건물의 일부를 개조하고 다른 부분은 나중에 개조할 수 있습니다.

가구는 몇 달 또는 몇 년 간격으로 생산될 수 있습니다.

그러면 질문은 다음과 같습니다.

새 가구가 여전히 승인된 디자인 표준을 충족할 수 있습니까?

이는 특히 다음과 같은 경우에 중요합니다.

• 목재 베니어판

• 페인트 마감

• 가구류

• 금속 마감

• 하드웨어

• 가구 치수

천연 재료는 상품 이온 배치 간에 변경될 수 있으므로 사양, 샘플 및 재료 관리가 프로젝트 기록의 일부로 유지되어야 합니다.

장기적으로 진행되는 리노베이션 프로그램의 경우 일관성은 마지막에만 확인할 사항이 아닙니다.

프로젝트 전반에 걸쳐 제어되어야 합니다.

리노베이션 프로젝트에서 우리가 다르게 할 것

호텔 리노베이션 가구 프로젝트를 처음부터 준비했다면 다섯 가지에 중점을 둘 것입니다.

• 1. 기존 조건을 조기에 측정

원본 도면이 현재 존재하는 호텔과 완벽하게 일치한다고 가정하지 마십시오.

• 2. 대량 생산 전 실제 샘플 승인

샘플은 도면만 사용하는 것보다 프로젝트 팀에게 훨씬 더 나은 참조 자료를 제공합니다.

• 3. 고정된 가구와 헐거운 가구에 대한 책임을 분리하세요

이를 통해 무엇이 중앙에서 제조되고 무엇이 현장에서 완료되어야 하는지에 대한 혼란을 방지할 수 있습니다.

• 4. 리노베이션 프로그램을 중심으로 생산 계획

공장 일정은 호텔의 일정을 지원해야 하며, 호텔 일정과 독립적으로 작동해서는 안 됩니다.

• 5. 이전에 승인된 샘플 및 사양을 유지하십시오.

이는 개조 공사가 수년에 걸쳐 진행될 때 특히 중요합니다.

가구 공급업체를 선택할 때 혁신 경험이 중요한 이유

가구 공장은 표준 호텔 가구를 생산하는 데 매우 능숙할 수 있습니다.

그렇다고 해서 자동으로 개조 프로젝트를 경험했다는 의미는 아닙니다.

개조 작업에는 다른 종류의 조정이 필요합니다.

공급업체는 다음 사항에 능숙해야 합니다.

• 기존 현장 조건

• 부분 룸 릴리스

• 단계적 상품 이온

• 디자인 개정

• 샘플 재승인

• 혼합된 상품 이온 배치

• 빡빡한 배송 기간

우리의 경험에 따르면, 가장 복잡한 가구를 사용한 프로젝트가 최고의 리노베이션 프로젝트인 경우는 거의 없습니다.

이는 공급업체가 건물, 프로그램 및 가구가 모두 함께 작동해야 함을 이해하는 것입니다.

우리의 견해

우리는 호텔 개조 가구를 '새 호텔 가구로 취급해야 하지만 객실 수는 적습니다'라고 생각합니다.

제약 조건이 다릅니다.

일정이 다릅니다.

샘플을 검토하는 방식이 다릅니다.

그리고 가구와 기존 건물의 관계도 다릅니다.

이러한 이유로 공급업체가 리노베이션 프로그램과 기존 조건을 일찍 이해할수록 나중에 프로젝트를 제어하기가 더 쉬워집니다.

이는 개조 공사가 여러 단계에 걸쳐 이루어지고 가구 프로그램이 1년 이상 지속되는 경우 특히 중요합니다.

호텔 구매자에게 이것이 의미하는 바

개조 프로젝트를 위한 가구 공급업체를 지정하기 전에 다음 사항을 물어보는 것이 좋습니다.

• 이전에 단계적인 호텔 개조 프로젝트를 완료한 적이 있나요?

• 기존 현장 조건으로 작업할 수 있습니까?

• 대량 상품 이온 이전에 샘플을 개발합니까?

• 리노베이션 단계 사이의 설계 변경을 어떻게 관리합니까?

• 느슨한 가구와 고정된 가구의 책임을 명확하게 구분할 수 있습니까?

• 상품 이온 일정이 호텔의 인계 프로그램을 따를 수 있습니까?

• 서로 다른 상품 이온 배치 사이의 일관성을 어떻게 유지합니까?

올바른 공급업체는 가구를 제조하는 것 이상의 일을 합니다.

호텔이 이미 존재하면 어떤 변화가 있는지 이해해야 합니다.

FAQ

호텔 개조 가구는 새 호텔의 가구와 다릅니까?

예. 개조 프로젝트는 기존 공간, 마감재, 서비스 및 운영 일정을 중심으로 작업해야 하므로 현장 조정 및 단계적 상품 이온이 더 중요해지는 경우가 많습니다.

호텔 리노베이션에 샘플이 특히 중요한 이유는 무엇입니까?

실제 샘플을 통해 팀은 대량 상품 이온을 투입하기 전에 치수, 마감, 비율 및 전체 외관을 포함하여 기존 방과 가구를 확인할 수 있습니다.

가구 개조 중에도 호텔을 계속 운영할 수 있나요?

예. 객실이나 시설이 업그레이드되는 동안에도 호텔 일부는 계속 운영될 수 있도록 많은 보수 공사 프로그램이 단계적으로 진행됩니다.

느슨하고 고정된 가구를 다르게 취급해야 합니까?

종종 그렇죠. 고정식 가구는 일반적으로 중앙에서 제조할 수 있는 반면, 고정식 가구는 기존 현장 조건에 대응하여 현지에서 완성해야 할 수도 있습니다.

여러 단계에서 개조 프로젝트가 변경될 수 있나요?

예. 프로젝트가 진행됨에 따라 디자인 세부 사항, 수량 및 가구 요구 사항이 변경될 수 있습니다. 유능한 공급업체는 샘플링, 개정 및 상품 이온에 대한 통제된 프로세스가 필요합니다.